Değerli Konut Vergisi Probleminde Yeni Çözüm; Değişiklik ve Erteleme

Değerli Konut Vergisi Probleminde Yeni Çözüm; Değişiklik ve Erteleme

Son aylarda kamuoyunu oldukça meşgul eden konuların başında “Değerli Konut Vergisi” uygulaması geliyordu. Toplumun birçok kesiminden tepki alan düzenlemede yeni bir adım atıldı ve tek evi olan vatandaşların vergiden muaf tutulması ve ödenecek vergi için ölçüt alınacak konut değeri konusunda düzenlemeye gidildi. Böylece 5 milyon liraya kadar olan konutlar Değerli Konut Vergisinden muaf tutulurken 5 – 7,5 milyon TL arasında değere sahip konutlarda 5 milyon TL’lik kısım vergiden muaf tutulacak, geriye kalan 2,5 milyon TL’lik kısım ise binde 3 oranında vergilendirilecek. 7.5 – 10 milyon TL arasında olan konutlar için ise 7,5 milyon TL’lik kısım 7.500 TL (binde 1) olarak vergilendirilecek, geriye kalan kısım ise binde 6 olarak vergilendirilecek. Değeri 10 milyon TL’yi geçen konutlar için ise 10 milyon TL’lik kısım 22.500 TL olarak vergilendirilecek, 10 milyonun üstündeki kısım ise binde 10 oranında vergilendirilecek.

Paylı mülkiyette ve el birliği mülkiyette matrahın hesabında mesken nitelikli taşınmazın toplam değeri esas alınacak.

Değerli Konut Vergisi Ne Zaman Başlayacak

Yeni düzenlemeden önce başlangıç tarihi 2020 olarak belirlenmiş olan Değerli konut Vergisi için başlangıç tarihi hazırlanan yeni önerge 2021 yılına ertelendi. Böylece 2020 yılında değerli konutlar için beyanname verilmeyecek.

Değerli Konut Vergisinden Kimler Muaf Olacak

Değerli Konut Vergisi hakkında yapılan yeni düzenleme ile tek evi olanlar bu vergiden muaf tutulurken, birden fazla evi olanlarda ise fiyatı en düşük olan ev, değerli konut kredisinden muaf tutulacak. Ayrıca az önce de belirttiğimiz üzere evin değeri 5 milyon TL’den düşük ise Değerli Konut Vergisinden muaf olacak.

Değerli konut değerlendirmesinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün belirlediği değerler dikkate alınmayacak.