Faiz Oranları

Faiz Oranları

Faiz oranları kredi hesaplama sürecinin en önemli yapı taşlarından biridir. Zira ihtiyaç sahiplerinin banka kredilerini araştırırken dikkate aldıkları en önemli kısım faiz oranları olarak görülmekledir. Peki, nedir bu faiz oranları kavramı? Faiz oranları nasıl belirlenir? Kredi hesaplama sürecinde faiz oranları konusuna nasıl yaklaşmalıyız. Yazımızın devamında bu soruların yanıtını bulmaya çalışacağız.

Faiz nedir, Faiz oranı nedir, Faiz oranları nasıl belirlenir?

Faiz, bankaların (ya da benzeri kuruluşların) kişilere ya da kurumlara ödünç olarak verdikleri varlıklardan aldıkları kazanca denir. Kazanç yüzdesine de faiz oranı denir. Faiz oranları Merkez Bankası tarafından belirlenir. Merkez Bankası faiz oranlarını belirlerken enflasyonu ve enflasyonun ileride alacağı seyri dikkate alır. Bu seyrin hedeflenen enflasyon ile uygunluğunu analiz eder. Bu durumda Enflasyonu ve dolayısıyla faiz oranlarını etkileyen unsurları şöyle sıralayabiliriz;

- Döviz kurları

- Üretim açığı 

- Beklentiler

- Uluslararası piyasalardaki petrol ve mineral fiyatları

- Kamu fiyatları

- Toplam arz ve talep,

- Ücretler, istihdam ve işgücü birim maliyetleri,

- Maliye politikası göstergeleri,

- Parasal göstergeler ve kredi büyüklükleri,

- Döviz kuru ve ödemeler dengesi gelişmeleri,

- Uluslararası mal ve finans piyasalarındaki gelişmeler,

- Enflasyon bekleyişlerinin seyri 

Kredi hesaplama sürecinde faiz oranları

Bankalardan ihtiyaç dahilinde talep edilen ya da edilecek konut kredisi, ihtiyaç kredisi ya da taşıt kredisi gibi kredilerin seçiminde büyük rol oynayan faiz oranları için seçim ölçütü oranların düşük olmasıdır. Böylece toplam maliyet düşeceği gibi aylık taksit tutarı da düşecektir. Kredi hesaplama sürecine bu kadar etki eden bu kavram dikkate alınmalı, ihtiyaç sahipleri karşılarına ilk çıkan bankanın ya da sürekli çalıştıkları bankanın sunduğu faiz oranlarını sorgusuz kabul etmemelidir. Tüm bankalar sundukları avantajlı kampanyalar ile karşılaştırılmalı, kredi kullanımı ile kişisel bütçenin üzerine aylık olarak binecek yükün daha hafif olması sağlanmalıdır. Tüm bankaların sunmuş oldukları faiz oranlarını kredi hesaplama sayfamız üzerinden ya da spesifik olarak alınacak krediye göre, ihtiyaç kredisi hesaplama, konut kredisi hesaplama ya da taşıt kredisi hesaplama sayfalarından karşılaştırabilirsiniz.