120 ay 100.000 TL konut kredisi hesaplama
Pandemi süreci ile birlikte hızlı bir düşüş yaşayan konut kredisi faiz oranları içinde bulunduğumuz günlerde yeniden yükselişe geçmiş durumda. Düşüş yaşayan konut kredisi faiz oranları sonrasında tüm ülke genelinde konut/ev fiyatları da oldukça yükseldi. Faiz oranlarının tekrar yükselişe geçmesi ile birlikte konut fiyatları eski fiyatlarına inecek mi yoksa yükselmeye devam mı edecek bunu başka bir yazımızda değerlendireceğiz. Zira bu yazımızda sadece uygun faiz oranına sahip konut kredisi hesaplamalarını paylaşacağız. Arzu ederseniz kredi hesaplama aracımızı kullanarak tüm bankalara ait faiz oranlarını da inceleyebilir ve karşılaştırarak en uygun konut kredisi faiz oranına ulaşabilirsiniz.
Hesaplama aracımız ile konut kredisi hesaplama işlemi gerçekleştirdiğimizde faiz oranı en düşük üç banka sırasıyla Halkbank, Ziraat bankası ve İş bankası olarak görülmekte. Üç bankanın sundukları faiz oranlarını ise aşağıda görebilirsiniz.
Halkbank Konut Kredisi
Konut kredisi miktarı: 100.000 TL
Vade: 120 ay
Faiz oranı: %0,99
Aylık taksit: 1.427,78 TL
Toplam maliyet: 172.814,48 TL
Ziraat Bankası Konut Kredisi
Konut kredisi miktarı: 100.000 TL
Vade: 120 ay
Faiz oranı: %1,19
Aylık taksit: 1.569,54 TL
Toplam maliyet: 189.773,26 TL
İş Bankası konut Kredisi
Konut kredisi miktarı: 100.000 TL
Vade: 120 ay
Faiz oranı: %1,25
Aylık taksit: 1.613,35 TL
Toplam maliyet: 195.424,45 TL
Görüldüğü üzere çekilecek tutar aynı, faiz oranı aynı ve aylık ödenecek taksit tutarı aynı olmasına rağmen toplam maliyet küçükte olsa farklı hesaplanmakta. Bunun sebebi daha önceki yazılarımızda da belirttiğimiz gibi dosya masrafı maliyetlerinin bankadan bankaya farklılık göstermesi. Belirttiğimiz tutarların değişkenlik gösterebileceğini, konut kredisi hesaplama ve başvuru işlemlerinin son olarak kredi almak istediğiniz banka ile görüşerek teyit edilmesi gerektiği unutmayın. Çünkü faiz oranlarında ya da masraf tutarlarında değişiklik yapma hakkının bankaların inisiyatifinde olduğunu ve günlük hatta anlık olarak bile konut kredisi faiz oranlarının ve dosya masrafı tutarlarının değişebileceği göz ardı edilmemelidir. Konut kredisi hesaplama sürecinde karşılaşacağınız masraflara dair daha ayrıntılı bilgi almak için Konut Kredisi Masrafları başlıklı yazımıza göz atabilirsiniz.