Ev Satarken dikkat edilmesi gerekenler

Evinizi satma kararını verdikten sonrasında ve satış sürecinde yapılması gerekenleri madde madde sıraladık. Buyurun maddeleri birlikte inceleyelim.

Alıcı ile Anlaşmadan Önce

- Evinizin satış bedelini size zarar ettirmeyecek şekilde belirlemelisiniz. Aynı zamanda ederinden fazla fiyat koymanız da satış sürenizi oldukça uzatabilir ve hatta satışı gerçekleştirmenizi engelleyebilir.

- Evinizin konut kredisine uygun olduğundan emin olun. Uygunluğu sağlayacak şartları yerine getirmeye özen gösterin.

- Evinizin üzerinde ipotek varsa kaldırın

- Sadece tek kaynaktan satış için ilan vermeyin. Birden fazla kaynak üzerinden ilan vermeniz uygun alıcıya ulaşma sürenizi kısaltacaktır.

- Evinizi emlakçı aracılığıyla satıyorsanız yaptığınız komisyon sözleşme şartlarına dikkat edin.

- Sattığınız ev için oluşturduğunuz şartlara uygun alıcılar için ev gösterimi yapın.

- Evinizin olumlu ya da olumsuz yönleri hakkında yanıltıcı bilgilendirmelerden uzak durun

Alıcı ile Anlaştıktan Sonra

- Anlaşılan tüm hususları yazılı olarak belirleyin ve sözleşme halinde imzaya dökün.

- Evinizde halihazırda kiracınız var ise satış hakkında onları da bilgilendirmeyi ihmal etmeyin.

- Evinize ait emlak vergisi borcunuz olmadığından emin olun.

- Evinizin zorunlu deprem sigortası olduğunu kontrol edin.

- Satış sırasında tapuya kesinlikle konutun gerçek değeri üzerinden bildirimde bulunun

- Evinizi sattıktan sonra oluşan kazancınız için değer artış kazancı vergisi hesaplamanızı gerçekleştirin.

- Ev satışı sırasında para transferi için güvenli yolları tercih edin

- Evinizin satışını tamamladıktan sonra daha önce yayınladığınız satış ilanlarını kaldırın

- Evinizdeki aboneliklerinizi iptal ettirmeyi unutmayın (Elektrik, doğal gaz, su vb.)