Konut Kredisi Devredilebilir mi?

Konut Kredisi Devredilebilir mi?

Konut kredisi alan ve geçen günler içerisinde kredinin taksitlerinin ödenmesi konusunda zorluk yaşayan kredi sahiplerinin en çok yönelttiği sorulardan birisi de konut kredisinin devredilebilir olup olmadığıdır. 

Konut kredisi uzun vade ile alınan ve kişinin ekonomik geçmişinin de etkisiyle belirlenen faiz oranıyla kişiye özel yapılandırılan bir süreçtir. Dolayısıyla bankalar konut kredisinin devredilebilmesi konusunda yasal bir engel olmamasına rağmen bu konuya sıcak bakmaz. Yani konut kredisinin devri mümkün olmamaktadır. Banka sizden kredinin tamamının kapatılmasını ve konut satışının o şekilde yapılmasını bekler. Konutun devredileceği kişi nakit ya da kredi ile çekilmiş krediyi kapatmalı ve güncel faiz oranlarına göre konut kredisi çekerek (ya da nakit) konutu kendi üzerine almalıdır.

Konut kredisi kapatılırken unutulmaması gereken yegane husus erken kapama cezasının oluşacağıdır. Bu cezanın oranı vadesi 36 aydan az kalmış krediler için anapara tutarının en fazla %1’i, vadesi 36 aydan fazla kalmış krediler için ise anapara tutarının en fazla %2’si olarak belirlenir.