Konut Kredisi Kullanmadan Önce Dikkat Edilmesi Gerekenler
Ev sahibi olmak birçoğumuzun hayalidir. Bu hayali gerçekleştirmek içinse ne yazık ki yine birçoğumuzun yeterli bütçesi bulunmuyor. Bu sebeple bankaların sunduğu konut kredisi hizmetinden yararlanarak ev sahibi olmaya bir adım daha yaklaşabiliyoruz. Konut kredisi hesaplama sayfamız üzerinden siz de banka faiz oranlarını karşılaştırabilir ve ev hayalinize bir adım daha yaklaşabilirsiniz.
Konut kredisi çekmek istediğinizde bu sürece başlamadan evvel dikkat edilmesi gereken bazı hususlar bulunmakta. Bu hususlara dikkate almak konut kredisi çekme konusunda olumsuz sonuçlarla karşılaşma ihtimalimizi düşürecektir. Peki dikkat edilmesini önerdiğimiz hususlar nelerdir bir bakalım;
Ödemelerinizi düzenli gerçekleştirin!
Bankalardan edinmiş kredi kartı ya da kredilere ait ödemelerde gecikmeye düşmeden düzenli olarak takip etmek kredi skorunuzun düşmemesini hatta yükselmesini sağlar. Eğer kredi çekmek için kendinize yeterince süre tanıdıysanız, konut kredisi çekmeden önce kredi kartı alarak/kullanarak yada tüketici kredilerinden yararlanarak kredi notunuzun yükselmesi için önlem alabilirsiniz.
İş değişikliği kararı için beklemek!
Eğer olası bir iş değişikliği kararınız var ise bu kararı konut kredisi başvurunuzdan sonra yapmak isteyebilirsiniz. Zira bankaların koyduğu şartlardan biri son 6 aydır aynı işyerinde çalışıyor olmak. En azından kredi çekme girişiminizden sonra iş değişikliği kararınızı uygulayabilirsiniz.
Ev seçimi önemli!
Burada ev seçimi ile kastedilen aslında evin krediye uygunluğudur. Yani kabul edersiniz ki krediye uygun olmayan bir ev için bankaya konut kredisi başvurusu yapmak sadece vakit kaybı olacaktır.
Evin fiyatı bütçenize uygun olsun!
Evin fiyatı ve ödenecek peşinat tutarı göz önünde bulundurularak çekilecek konut kredisi için hesaplamanın dikkatli yapılması önemli. Gelirinizin üzerinde taksitlendirilen krediniz ilerleyen günlerde ekonomik darboğaza girmenize neden olacaktır. Konut kredisi hesaplama araçları ile uygun faiz oranı ve vadeyi bulduktan sonra kredi çekme sürecinde çıkacak diğer masraf kalemlerini de dikkate almayı ihmal etmemek gerekmekte.
Bankaların ürünlerini detaylı araştırın!
Konut kredisi hesaplama sürecinde sadece bir iki bankaya değil mümkünse tüm bankalara ait oranları karşılaştırmak en uygun krediyi bulmanız konusunda ihtimalleri arttıracaktır. Ayrıca kredi çekmek istediğiniz banka ile görüşerek sunulan artı bir avantaj ya da ek masraf giderleri olup olmadığını öğrenmeniz yararınıza olacaktır.
Yıllık maliyet oranına dikkat!
Sadece faiz oranları ve masrafları öğrenmekle kalmayıp odağınızı yıllık maliyet oranında tutmalısınız.
Zorunlu sigortalar hangileri!
Konut kredisi kullanımı sırasında bankalar birden fazla sigorta şartı sunabilir. Bunların hangisinin zorunlu hangisinin ise aslında sizin inisiyatifinizde olduğunu öğrenmeniz ek masraf kalemlerinden kurtulmanızı sağlar.