Projeden Ev Almanın Avantaj ve Dezavantajları

Projeden Ev Almanın Avantaj ve Dezavantajları

Temelden ev almanın ya da diğer adıyla projeden ev almanın bazı avantajları ve bunun karşılığında dezavantajları bulunmakta. Yazımızda bu hususları madde madde sıralayacağız. Öncelikle belirtmekte fayda var ki 2013 yılında yayınlanan 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanuna istinaden hazırlanan Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik projeden ev alacakları yakından ilgilendirmekte ve kişisel görüşümüz ilgili yönetmeliğin herhangi bir işlem yapmadan önce incelenmesinin yararınıza olacağı. Belirtilen yönetmelik neredeyse tamamıyla tüketicinin lehine oluşturulmuş. Diğer bir deyişle projeden ev alma sürecini denetimli ve güvenilir bir hale getirmeyi hedeflediği söylenebilir.

Bu avantaj ve dezavantajlar ise;

Avantajlar

1- Ev fiyatlarının projeden alırken hazır olanlara göre daha uygun olması. (Tabi bu bölgeden bölgeye ve firmadan firmaya değişkenlik göstermekte)

2- Evin oturabileceğiniz duruma geldiği anda prim yapma ihtimali

3- İstenilen dairenin ya da katın istenildiği şekilde seçilebilmesi, alınabilmesi.

4- Henüz proje aşamasında iken ev içinde istenen değişikliklerin yapılabilmesi 

5- Proje sahibi firmanın anlaşması var ise çok uygun faizler ile kredi alma imkânı.

6- Sosyal yaşam için ayrılmış alanların çokluğu ve gelişmiş olması.

Dezavantajlar

1- Projenin yarım kalma ihtimali

2- Projenin taahhüt edilen sürede tamamlanmaması

3- Projede sunulan ve tamamlandıktan sonra gösterilen konut arasında fark olması

4- Proje süreci içerisinde mevcut projede firma tarafından yapılabilecek olası değişiklikler.

5- Projeden bir süre sonra vazgeçilmesi durumunda karşılaşılabilecek tazminat 

6- Projeden alınan konut tamamlanmış olsa da site ve çevre düzeninin oluşmasının zaman alması

7- Kullanılan malzeme kalitesinin düşük olma ihtimali

Tüm bu belirttiğimiz avantaj ve dezavantajların her projede karşılaşacağınız şeyler olduğunu söylemek doğru olmayacaktır. Bizim önerimiz projeden ev alma konusunda adım atmadan önce ilgili firmanın referansları, maddi gücü ya da daha önce oluşmuş müşteri şikâyetleri varsa bunların irdelenmesi yararınıza olacaktır. Ayrıca Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik dikkatle incelenmeli ve anlaşma sırasında aleyhinize oluşturulabilecek sözleşme ya da sözleşme şartlarından uzak durulmalıdır.

Uygun Kredi Hesaplama ailesi olarak alacağınız evlerde mutluluk ve huzurla yaşamanızı diliyoruz.