En düşük konut kredisi faiz oranları (29 Ekim)
Konut sahibi olmak istiyoruz. Bize öyle öğretildiği için mi yoksa bilinçaltımızda istiflenmiş olan, bir yere ait olma duygusunun dışında, bir yere sahip olma duygusu da mı mevcut? Sahip olmayı bu kadar önemli kılan nedir? Gerek kira adıyla devamlı ve ardı arkası kesilmeyen biçimde bütçeyi zorlayan bir gider kalemi olması gerekse de insan doğasının muhteviyatı gereği sahip olunan objeye karşı kurulan duygusal bağa, bir ev sahibi olunduğunda güvenlik ve gelecek gibi kaygılardan mümkün olduğunca sıyrılmanın verdiği huzurun eklenmesi nedeniyle mi? Bu sebeple ya da değil. Bu konudaki değerlendirmemizi başka bir yazıya bırakalım.
Günümüz ekonomik koşulları söz konusu olduğunda sahip olunmak istenen o konuta ulaşmanın yolu haneye giren gelirin, giderden gerçek anlamda fazla olmasıdır. Zira ortalama bir şehrin, ortalama bir semti için daire fiyatlarının 250 – 300 bin aralığında olduğunu söyleyebiliriz. Ve bu tutarı biriktirmek için geçecek zamanda ödenecek kira tutarlarını da hesaba katarsak, konut sahibi olmak için düzenli birikim yapmak bir tercih olsa da genel strateji, konut kredisi üzerinden ev sahibi olmak üzerine kuruludur.
Konut kredisi ile ev sahibi olmak için konut kredisi hesaplama sürecini efektif biçimde ele almak ve en uygun kredi faiz oranına ulaşabilmek için tüm bankaların hesaplama araçlarını sıkılmadan teker teker incelemek gerekiyor. Biz öncelikle lafı daha fazla uzatmadan şu an en düşük konut kredisi faiz oranlarını sunan ilk 3 bankayı listeleyelim. Ardından dikkatinizi çekmek istediğimiz birkaç husus olacak.
Halkbank Konut Kredisi
Devlet bankalarından olan Halkbank, faiz oranlarının oldukça yükseldiği bu günlerde en düşük konut kredisi faiz oranını sunan banka.
120 ay 200 bin TL için;
Faiz oranı: %0,99
Aylık taksit: 2.855,56 TL
Toplam maliyet: 344.673,21 TL
Halkbank konut kredisi hesaplama aracına buradan ulaşabilirsiniz.
Ziraat Bankası Konut Kredisi
Bir başka devlet bankası olan Ziraat Bankası, en düşük konut kredisi faiz oranları listemizde ikinci sırada. Ancak birkaç ay öncesine göre ziraat bankası konut kredisi faiz oranı ciddi bir artış göstermiş görünüyor.
120 ay 200 bin TL için;
Faiz oranı: %1,25
Aylık taksit: 3.226,70 TL
Toplam Maliyet: 389.156,90 TL
Ziraat Bankası Konut Kredisi hesaplama aracına buradan ulaşabilirsiniz.
Alternatif Bank Konut Kredisi
Bir özel banka olarak genel olarak listenin üst sıralarını rakiplerine bırakan Alternatif Bank her ne kadar konut kredisi faiz oranı için biz ihtiyaç sahiplerine göre biraz yüksek kalmış olsa da bir sürpriz yaparak ilk üç bankadan biri olmayı başarmış durumda.
120 ay 200 bin TL için;
Faiz oranı: %1,29
Aylık taksit: 3.285,74 TL
Toplam Maliyet: 396.638,78 TL
Alternatif Bank konut kredisi hesaplama aracına buradan ulaşabilirsiniz.
Şimdi gelelim bu faiz oranlarından kimlerin yararlanabileceğine. Bankalar genel olarak yayınladıkları faiz oranlarını kredibilitesi yüksek, ekonomik geçmişi temiz olan müşterilerine kullandırmaktadır. Görüştüğünüz birçok banka kredi faiz oranlarının kişiye özel olduğunu belirterek, kredi notunuza göre size ait bir faiz oranı belirleyeceklerdir. Bu konuda tek belirleyici kredi notu olmasa da (yaş, çekilecek tutar, vade) en önemli etkendir.
Bu durumda konut kredisi kullanma kararı aldığınızda ilk adımınız kredi başvurusu yapmadan önce kredi notunuzun yükselmesi için gerekli adımları atmaktır. Kredi notunuzun olumlu şekilde değiştiğini gördükten sonra ikinci adımınız en uygun konut kredisi faiz oranı için tüm bankaları karşılaştırmaktır. Uygun kredi hesaplama (uygunkredihesaplama.com) üzerinden, kredi hesaplama araçlarını kullanarak sizin için en avantajlı konut kredisini belirleyebilirsiniz. Son olarak da belirlediğiniz bankanın kullanmak istediğiniz kredi türüne göre belirlediği masraf kalemlerini de değerlendirmelisiniz. Bu adımları geçtikten sonra geriye evinizde çayınızı demlemek kalıyor 😊