En uygun faiz oranıyla konut kredisi veren bankalar (07.02.2020)

En uygun faiz oranıyla konut kredisi veren bankalar (07.02.2020)

Ev sahibi olmak ya da olmamak

Kiradan kurtulmak için olsun, yatırım amaçlı olsun nakit parayla bir konut ya da işyeri almak eğer gerçekten ciddi bir birikiminiz yoksa pek mümkün değil. Kişisel bütçe planlaması yapmak bu noktada hayalinizdeki evi ya da işyerini alabilmek için uygun koşulları oluşturmak adına iyi bir başlangıç olabilir. Zira bir ev sahibi olabilmek için ortalama bir aile neredeyse bir ömür çalışmakta, birçok aile ise hiç ev sahibi olamadan ve hatta olma planı dahi yapamadan yaşamlarını sürdürmekte. Bir ev alabilmek için gereken toplu parayı elde etmenin en uygun yollarından biri bu durumda, bankaların bu konuda sağlamış oldukları konut kredisi hizmetinden yararlanmak olacaktır. Böylece küçük bir peşinat ile ev sahibi olabilir ve belki de neredeyse kira öder gibi ev sahibi olma imkânı yakalayabilirsiniz. Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olmak Mümkün mü? yazımızı okuyarak bu konuda daha fazla bilgi edinebilirsiniz.  Yazımızın devamı ise en uygun faiz oranı ile konut kredisi veren bankaların hangileri olduğu hakkında bilgiler içerecek.

Kredi notunuzu yüksek tutmaya önem verin

Bankaların sunmuş oldukları kampanyalı konut kredisi faiz oranları, genel olarak yüksek kredi notuna sahip müşterilerin yararlanması için dizayn edilmiş oranlardır. Kredi notunuz yüksek ise bu sizin ekonomik anlamda (banka bağlamında) güvenilir olduğunuzu ve bankadan alacağınız krediyi sorunsuzca ödeyeceğinizin göstergesidir. Yani banka bir alacaklı olarak borcunu ödeyebilecek kişiye göre borç miktarı ve süresi oluşturmaktadır. Dolayısıyla kredi notunuzu yüksek tutmanızı önermemiz çok da yanlış bir yönlendirme olmaz. Bu konuda ise Kredi notu nasıl yükseltilir? isimli yazımızdan yararlanabilirsiniz.

Konut kredisi hesaplama

Konut kredisi hesaplama sürecinde tabi ki belirleyici unsur konut kredisi faiz oranıdır diyebiliriz. Ancak toplam maliyete ciddi etkisi olsa da toplam maliyetin tek belirleyicisi konut kredisi faiz oranı değildir. Dikkate alınması gereken masraf kalemleri de bulunmakta ve banka seçiminde bunları göz ardı etmemek gerekir. 

En düşük faizle konut kredisi veren bankalar

Bankaların gün aşırı yeni kampanyalar ve alternatifler sundukları bu dönemde, uygun konut kredisi faizi sunan bankalar hakkındaki sıralamalar sık sık değişiklik göstermekte. Biz örnek tablomuzda en uygun kredi hesaplama sürecine tabi tuttuğumuz konut kredisi banka sıralamamızı 100.000 TL ve 120 ay seçimlerini baz alarak gerçekleştirdik. Farklı vade ve farklı miktarlarda konut kredisi hesaplama gerçekleştirmek istediğiniz takdirde sitemizin konut kredisi sayfasında yer alan konut kredisi hesaplama aracını kullanabilir ve sıralamaya tabi tüm bankaları karşılaştırabilirsiniz.

%0.49 ve %0,79 faiz oranları ile konut kredisi veren bankalar bu listede dikkate alınmamıştır. Çünkü bu faiz oranları özel durumlar için tasarlanmıştır. Yani TOKİ çekilişinden konut edinme hakkı kazanmış olanlar %0,49, anlaşmalı bankalar ile çalışan inşaat firmalarından daire alanlar ise %0,79 faiz oranlarından yararlanabilmekte. Bizim listemizde yer alan konut kredisi faiz oranları ise herhangi bir kısıtlamaya maruz kalmaksızın sıfır ya da ikinci el tüm konutlar için bankalardan alabileceğiniz faiz oranlarıdır.