İkinci El Konut Kredisinde En Düşük Faiz Oranı Hangi Bankada
İkinci El Konut Kredisinde En Düşük Faiz Oranı Hangi Bankada
Toki konutları ve anlaşmalı inşaat firmaları için uygulanan ayrı faiz oranları bulunmakta. TOKI konutları için belirlenmiş faiz oranı %0,49 iken anlaşmalı inşaat firmaları üzerinden edineceğiniz konutlar için bankaların sunduğu faiz oranı %0,79. İkinci el konut kredileri ise %0,94’den başlıyordu. Konut kredisi faizlerinde oluşan bu ayrışma herkesin her konut kredisi faiz oranından yararlanabileceği anlamına gelmiyor. TOKİ konutlarından yararlanabilmek için karşılanması gereken bazı kriterler var. Bu kriterlerin neler olduğunu “TOKİ 100 Bin Konut Başvurularını Kaçırmayın” başlıklı yazımızı okuyarak öğrenebilirsiniz. Ancak unutulmamalı ki hem şartları yerine getirip hem de gerçekleştirilecek kura sonucunda talihlilerden biri olma ihtimali çok yüksek değil. Zira 40 bin konut için başvuru sayısının milyonu bulduğu kurada konut sahibi olma ihtimalini yüksek görmek doğru olmaz. Anlaşmalı inşaat firmaları ise yeni yapmış oldukları daireler için avantajlı faiz oranı seçeneği sunmakta. Ülkemizde sıfır daireler için uygulanan fiyat politikası maalesef biraz yüksek.
İkinci el konut kredisinde ise en düşük faiz oranları değişmiş durumda. 06.05.2020 itibariyle ING Bank, Türkiye Finans ve Yapı Kredi bankalarında konut kredisi faiz oranı %0,89’e düştü. Bu oranlar konut kredisi faiz oranları arasında en düşük olanlar.
Konut kredisi hesaplama
Bu faiz oranı ile konut kredisi hesaplama işlemi yapabilmek için arzu ederseniz ING Bank, Türkiye Finans ve Yapı Kredi bankalarının internet sayfalarından, mobil bankacılık uygulamalarından ya da bankaların size en yakın şubelerinden yardım alabilirsiniz. Bunun dışında tüm bankaları tek platforma görüp, konut kredisi hesaplama işlemi yapabileceğiniz sitemizden de yararlanabilirsiniz. Uygun kredi hesaplama (uygunkredihesaplama.com) sitemiz üzerinde konut kredisi hesaplama sayfamıza erişerek hesaplama işlemlerinizi gerçekleştirebilirsiniz. Böylece ikinci el konut kredisinde en düşük faiz oranı hangi bankada sorusunun yanıtını hiç kimseye ihtiyaç duymadan her daim kontrol edebilirsiniz.
Konut kredisi kullanmaya karar verdiyseniz Konut Kredisinde Maliyet Kalemleri başlıklı rehber yazımızı gözden geçirmenizi tavsiye ederiz. Böylece bir konut kredisini meydana getiren tüm maliyet unsurları hakkında fikir sahibi olabilir ve bütçenizi bu doğrultuda hazırlayabilirsiniz.
Konut kredisi başvurusunda gerekli evraklar
Konut kredisi başvurusu esnasında bankaların sizden isteyeceği çeşitli belgeler bulunmakta. Birçok bankada bu belgeler standart olsa da bankalar bu belgelere ek olarak bazı belgeler de isteyebilmekte. Başvurunuz öncesinde hangi bankadan kredi çekeceğinize karar verdiyseniz doğrudan banka ile iletişime geçerek ihtiyaç duyulan belgelere ait listeyi öğrenebilirsiniz. Genel olarak istenen belgeler ise şu şekilde;
- Nüfus Cüzdanı Fotokopisi
- Gelir Belgesi
- Son 2 aya ait güncel maaş bordrosunun biri veya antetli kâğıda yazılmış şirket yetkilileri tarafından imzalanmış maaş yazısı, şirket imza sirküleri ve yetki belgesi
- Serbest meslek sahipleri için son vergi levhasının fotokopisi
- Emekliler için maaş cüzdanlarının fotokopisi
- Kira geliri varsa tapu ve kira kontratı fotokopisi
- Elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi abonelik gerektiren bir hizmete ilişkin işlem tarihinden önceki 3 ay içinde ve adınıza düzenlenmiş bir fatura aslı veya 3 ay içerisinde alınmış ikametgâh belgesi (Adres paylaşım sisteminde adres bilgisinin güncel olması halinde bu maddede yer alan belgelerin beyanı gerekmemektedir.)
- Satın alınacak konutun tapusunun fotokopisi
Soru ve önerileriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.