Uygun Kredi Hesaplama
Menü Aç Menü
Menü Kapat Kapat
  •   İhtiyaç Kredisi
  •   Konut Kredisi
  •   Taşıt Kredisi
  •   Mevduat Faizi
  •   Hesaplama Araçları
    • Kredi Hesaplama
kredi hesaplama
  • Üye Ol
  • Giriş Yap
  •   İhtiyaç Kredisi
  •   Konut Kredisi
  •   Taşıt Kredisi
  •   Mevduat Faizi
  •   Hesaplama Araçları
    • Kredi Hesaplama

Konut Kredisinde Maliyet Kalemleri

Konut Kredisinde Maliyet Kalemleri

Konut Kredisinde Maliyet Kalemleri

Konut kredisi çekerken en çok dikkat edilen unsurlardan biri faiz oranı kavramıdır. Çünkü Faiz oranında küçük bir düşüş ya da küçük bir artış aylık taksit tutarlarını bir anda değiştirebilir. Faiz oranı çekilecek kredi için can alıcı öneme sahiptir ancak tek başına toplam maliyeti belirlemez. Kredi hesaplama sürecinde tüm maliyet kalemlerinin toplam maliyete ayrı ayrı etki ettiği unutulmamalı ve bu maliyet kalemleri yani masraflar ayrı ayrı biliniyor olmalıdır. Sizin için bu maliyet kalemlerini maddeler halinde listeledik. 

Konut Kredisi Dosya Masrafı

Dosya masrafı, alınmak istenen kredinin binde 5’i kadar alınan bir masraf kalemidir. 2014 yılında çıkarılan “Finansal Tüketiciden Alınacak Ücretler Yönetmeliği” öncesinde bankalar dosya masrafı adı altında yüksek tutarlar talep edebilmekteydi ancak çıkarılan yönetmelik ile dosya masrafı tutarı için belirlenen sınır sayesinde artık sadece çekilmek istenen konut kredisi tutarının %0,5 (Binde beşi) oranında dosya masrafı talep edilebilmekte.

Ekspertiz Bedeli

Bankalar talep edilen konut kredisi için verebileceği miktarı ölçebilmek adına ekspertiz hizmetinden yararlanır. Ekspertiz için oluşan masraf bankadan bankaya değişkenlik göstermektedir. 

İpotek Masrafları

Bankanın vermiş olduğu konut kredisi ile üstlendiği riski azaltmak için almış olduğunuz konutu ipotek altına alması için yaptığı işlemler ile oluşan masraflardır. İpotek altına alınırken ve ipotek kaldırma süreçlerinde oluşan masraflar bankadan bankaya değişiklik gösterir.

DASK Ücreti

Yeni bir konut almak üzere konut kredisi çektiğinizde oluşacak masraf kalemlerinden birisi de DASK yani zorunlu deprem sigortası ücretidir. Diğer sigortalara göre DASK zorunlu olarak yaptırılır. 

Sigorta ücretleri

Konut sigortası, hayat sigortası, ferdi kaza sigortası gibi sigortalar konut kredisi alırken banka tarafından yaptırılabilen sigortalardır. Kredi alırken banka zorunlu tutabilir ancak bilinmelidir ki sigortanızı kredi aldığınız banka üzerinden yaptırma zorunluluğunuz bulunmamakta. Anlaştığınız başka herhangi sigorta şirketi ile sigortalarınızı yaptırabilirsiniz.

Erken Kapama Ücreti

Bu seçenek sadece almış olduğunuz konut kredisini belirlemiş olduğunuz vadeden daha önce tamamen ödeyerek sonlandırmak istediğinizde dikkate alınmalıdır. Bankaların inisiyatifinde olmak üzere genel olarak erken kapama cezası olarak da bilinen tutar, kapama tutarının %2’si kadardır. 

Tüm bu masraflar gözünüzü korkutmasın. Çekilecek olan konut kredisine ait kredi hesaplama yolculuğunuzda uygunkredihesaplama.com ailesi olarak yanınızdayız. Konut kredisi hesaplama sayfamız üzerinden tüm bankaların konut kredisi faiz oranlarını sıralayabilir, kredi çekmek için karar kıldığınız bankaya ait masrafları görüntüleyebilir ve başvurunuzu gerçekleştirebilirsiniz.


ÖncekiKira Öder Gibi Ev Sahibi Olmak Mümkün mü?
SonrakiKonut Kredisi Hesaplama

Diğer Rehberler

Krediyle ev almak mı, kira mı?

Krediyle ev almak mı, kira mı?

14.05.2020
Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz oranı

Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz oranı

01.05.2020
Ziraat Bankası Konut Kredisi Hesaplama

Ziraat Bankası Konut Kredisi Hesaplama

27.04.2020
Konut Kredisi Faiz Hesaplama

Konut Kredisi Faiz Hesaplama

22.04.2020
Evimi geliştireyim mi yoksa değiştireyim mi?

Evimi geliştireyim mi yoksa değiştireyim mi?

17.04.2020
Uygun Kredi Hesaplama
info@uygunkredihesapla.com

Hakkımızda

Gizlilik Politikası Güvenlik Politikası Kullanım Koşulları Çerez Politikası

Kredi ve Araçlar

İhtiyaç Kredisi Konut Kredisi Taşıt Kredisi Mevduat Faizi

Fırsatları Takip Edin

Güncel kredi ve faiz oranları hakkında bilgi almak için e-posta adresinizi girin

© 2019 Uygun Kredi Hesaplama. Kodlama: WST